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建设工程合同有哪些?良心推荐兰州公司律师

作者:崔文彬律师 日期:2021-01-14 15:20:00

  建设工程合同

  建设合同是承包人进行工程建设,发包人支付货款的合同。 建设工程合同的对象是工程。 这里的工程是土木建筑工程和建筑业范围内的线路、配管、设备安装工程的新建、扩建、改建及大型建筑装修活动,主要包括房屋、铁路、道路、机场、港口、桥梁、矿山、水库、电站、通信线路等。 今天我们来看看关于民法典建设工程合同的这一点。

  【法律条文】

  中华人民共和国民法第七百八十八条规定:

  建设合同是承包人进行工程建设,发包人支付货款的合同。

  建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

  【条文释义】

  本条是关于建设工程合同的定义和种类的规定。 建设工程的主体是发包人和承包人。 发包人一般是建设工程的建设单位,即投资于该工程建设的单位,通常也被称为“业主”。 工程执行总承包的,总承包商征得发包人同意,在法律规定的范围内承包部分工程项目的,工程总承包商成为承包工程的发包人。 建设工程承包人是实施建设工程勘察、设计、施工等业务的单位,包括对建设工程实行总承包的单位、勘察承包单位、设计承包单位、施工承包单位和承包工程的单位。

  本条第1款规定的建设工程合同的定义体现了合同双方当事人发包人和承包人的基本义务。 承包人的基本义务是按质量按期进行工程建设,包括工程勘察、设计和施工。 发包人的基本义务是按约定支付货款。

  本条第2款规定了建设工程合同的主要分类。 一项工程一般包括勘察、设计和施工等一系列过程,因此建设工程合同通常包括工程勘察、设计、施工合同。

  调查合同是发包人和调查人完成建设工程地理、地质状况调查研究达成的协议。

  设计合同是发包人和设计人为完成建设工程设计工作达成的协议。

  工程合同是发包人与施工单位就完成建设工程一定的施工活动达成的协议。

  工程勘察、设计、施工是专业性强的工作,因此一般必须由专业有相应资质的人完成。



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